Dégâts d'eau : comment les prévenir ?

L'an dernier, les dégâts d'eau ont été la cause No 1 des sinistres en assurance habitation  au Québec, et leur nombre augmente d'année en année.  Le simple fait de faire un bon entretien, d'effectuer des inspections régulières et de réaliser les réparations qui s'imposent peuvent vous évitez bien des tracas.

Plus souvent qu'autrement, les dégâts d'eau sont causés par le manque d'information sur le sujet donc, plus que jamais, la prévention s'impose.

Conseils pour vous assurer de rester au sec

En tout temps

  • Ne quittez pas la maison pendant que le lave-vaiselle ou la laveuse sont en marche.
  • Restez dans la salle de bain pendant que la baignoire se remplit.
  • Vérifiez régulièrement si les tuyaux sous tous les éviers et les lavabos sont parfaitement secs.
  • Faites installer un clapet anti-retour par un plombier sur la bouche d'égout pour éviter les refoulements.
  • Pompe de puisard: assurez-vous qu'elle soit fonctionnelle et branchée sur une source d'alimentation de secours.
  • Réservoir à eau chaude: assurez-vous qu'il est en bon état.  Celui-ci semble fuir? Communiquez avec le fournisseur si la garantie est toujours en vigueur.  Vous devrez peut-être changer le réservoir s'il a atteint sa durée de vie maximale de 10 ans.
  • Pensez à remplacer votre chauffe-eau s'il a plus de 10 ans.

Automne/Hiver

  • Vérifiez les gouttières: des feuilles ou détritus pourraient obstruer l'évacuation de l'eau du toit.
  • À la fin de l'automne, coupez l'eau du robinet extérieur.
  • Si vous devez vous absenter, particulièrement en hiver, demandez à un ami, à un parent ou un voisin de visiter votre habitation.

Printemps/Été

La plupart des contrats de base couvrent les dommages occasionnés par les dégâts d'eau qui ont une cause accidentelle et imprévisible.  Pour connaître l'étendue réelle de votre protection, mieux vaut lire attentivement votre contrat afin de prendre connaissance des garanties et des exclusions.  Pour éviter des dépenses et des ennuis, mieux vaut ajouter certaines protections à votre contrat d'assurance maison afin de vous assurer que vous ayez les protections adéquates.

Autres protections disponibles

Des protections complémentaires sont disponibles afin de couvrir un plus large éventail de sinistres liés à un dégât d'eau.  Voici les autres protections disponibles.

Protection contre un dégât d'eau lié à l'infiltration d'eau par le sol et le sous-sol, et ce, incluant le refoulement d'égouts.

  • Pénétration ou infiltration des eaux naturelles à la surface du sol ou sous la surface du sol, à travers les murs, ouvertures des caves, fondations, sol des caves et trottoirs.
  • Fuites, débordements, refoulement d'égouts, de puisards, de fosses septiques, de drains de fondation, de fosses de retenue ou de bassins de captation.
  • Limite de garantie disponible par tranche de 5 000$ - pas plus de 60 000$, sauf en sélectionnant la limite correspondant au bâtiment et/ou contenu.

Protection contre un dégât d'eau survenant au-dessus du sol.

  • Pénétration ou infiltration de toute eau, pluie ou eau de neige par les toits, murs, portes, et fenêtres, situés au-dessus du sol.
  • Fuites, refoulements ou débordements d'eau des gouttières, de tuyaux, de descentes pluviales ou de colonnes pluviales.
  • La limite de garantie correspond au total du montant d'assurance bâtiment et/ou contenu.

Protection contre un dégât d'eau relié à l'entrée d'eau.

  • Frais de démolition et de remise en état de toute partie du bâtiment ou des lieux assurés nécessaires à la suite du bris ou du mauvais fonctionnement de l'entrée d'eau.
  • Garantie complémentaire couvrant les frais d'enlèvement et de remise en terre ou, s'il est moins coûteux, le remplacement des arbres, arbustes, plantes et pelouse dus à la réparation de l'entrée d'eau. Limite de la garantie disponible de 10 000$ uniquement.


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