Quatre rénovations qui rapportent

Faire des rénovations sur sa maison comporte plusieurs avantages. Outre le côté esthétique, rénover peut introduire plus de confort, une meilleure sécurité, un milieu de vie pratique et plus sain bref, les rénovations apportées à une maison peuvent grandement contribuer à améliorer votre qualité de vie. Mais ce n’est pas tout : certains travaux de rénovation augmentent systématiquement la valeur marchande de votre propriété. Tellement, que vous pourriez récupérer de 50 % à 100 % du capital investi. Voici les quatre rénovations les plus payantes.

1. Cuisine et salle de bain

Les rénovations de la cuisine ou de la salle de bain sont celles qui rapportent le plus. Si vous réaménagez ces pièces, vous pourriez bénéficier de retombées de 75 % à 100 % sur votre investissement, selon votre projet de rénovation. Plusieurs professionnels de l’immobilier s’entendent pour dire qu’un propriétaire qui rénove dans le but de vendre sa propriété, devrait concentrer ses efforts sur ces deux pièces.

2. Peinture intérieure et peinture extérieure

Peinturer est un projet de rénovation peu dispendieux et très rentable. En effet, il est possible de récupérer entre 50 % et 100 % de la facture lorsque l’on rafraîchit la peinture intérieure ou extérieure de la maison. Si vous souhaitez vendre votre maison, préférez les couleurs neutres aux coloris tendance qui ne plaisent pas nécessairement à tous les acheteurs.

3. Toiture

Le remplacement des bardeaux de la toiture offre un rendement de 50 % à 80 %, ce qui est une marge de rentabilité très intéressante. Investir dans la rénovation de la toiture augmente la valeur de votre propriété et surtout, vous met à l’abri de différents problèmes comme les infiltrations d’eau.

4. Système de chauffage

Investir dans un système de chauffage ou un générateur de chaleur de qualité s’avère particulièrement payant : comme pour la toiture, on évalue des retombées de 50 % à 80 % pour l’installation d’un système éconergétique. Si le remplacement des vieux appareils peut vous paraître dispendieux, sachez que vous bénéficierez sur-le-champ d’une diminution des coûts de chauffage et vous vous rendrez vite compte que votre maison est beaucoup plus confortable et saine.

Le remplacement des portes et fenêtres ou du revêtement de sol, l’installation d’un foyer, la finition du sous-sol et l’ajout d’une salle de jeux sont d’autres rénovations qui rapportent (50 % à 75 %). Mais quel que soit le projet qui vous intéresse rappelez-vous que pour être rentable, les travaux doivent être bien faits et de bon goût. En ce sens, avant de vous lancer tête première, marteau dans une main et tournevis de l’autre, renseignez-vous et n’hésitez pas à demander l’avis d’un professionnel qualifié.